Guida ai Quartieri Migliori di Milano per Affitti Brevi:
Guida ai Quartieri Migliori di Milano per Affitti Brevi: Dove Investire e Massimizzare i Guadagni
Milano è una delle città più redditizie in Italia per gli affitti brevi, grazie al turismo, agli eventi internazionali e alla forte domanda da parte di professionisti in trasferta. Se sei un proprietario di casa e stai valutando di affittare il tuo immobile su piattaforme come Airbnb, è fondamentale scegliere il quartiere giusto per massimizzare il tuo ritorno sull'investimento. Ecco un'analisi delle zone più redditizie per gli affitti brevi a Milano, con dati aggiornati sulle entrate medie annue.
Centro Storico (Duomo)
Il cuore di Milano è l'area più richiesta e la più costosa. Gli immobili qui registrano un prezzo medio di 198 euro a notte, con guadagni annuali che possono superare i 35.000 euro. Questa zona attrae turisti, manager e visitatori di eventi di alto profilo.
Ideale per: Proprietari con immobili di lusso o appartamenti di design.
Brera
Brera è una delle zone più esclusive della città, famosa per la sua atmosfera artistica, le boutique e le gallerie. Gli affitti brevi in questa zona sono molto richiesti, con tariffe alte e un target di ospiti disposto a pagare di più per un'esperienza unica.
Ideale per: Chi ha appartamenti con finiture di pregio e vuole attrarre un pubblico raffinato.
Navigli
Con i suoi canali e la vivace movida, i Navigli sono perfetti per affitti brevi rivolti a giovani professionisti e turisti in cerca di vita notturna. Le tariffe qui sono competitive, e la domanda rimane alta tutto l'anno.
Guadagni medi annuali: 25.000 - 30.000 euro
Ideale per: Proprietari di bilocali e trilocali con un buon design interno.
Porta Venezia
Questo quartiere multiculturale e dinamico attira sia turisti che lavoratori in trasferta. La sua posizione centrale e l’ampia offerta di servizi rendono gli affitti molto richiesti.
Ideale per: Chi ha appartamenti ben arredati con una gestione smart dell'ospitalità.
Isola
Un quartiere trendy che sta crescendo in popolarità. La vicinanza a Porta Nuova e alle fermate della metropolitana lo rende strategico per affitti brevi.
Ideale per: Proprietari che vogliono investire in un quartiere in espansione.
Porta Romana
Elegante e residenziale, ma comunque vicino al centro, Porta Romana attrae ospiti che cercano un soggiorno più rilassato.
Ideale per: Chi vuole affittare a lungo termine a professionisti in trasferta.
NoLo (North of Loreto)
NoLo è uno dei quartieri emergenti di Milano, con prezzi ancora accessibili ma una crescita costante nella domanda di affitti brevi.
Ideale per: Investitori che vogliono puntare su un quartiere in trasformazione.
Paolo Sarpi (Chinatown)
Un mix di tradizione e modernità, sempre più popolare per soggiorni brevi. La domanda è alta grazie alla posizione centrale e ai numerosi servizi presenti.
Ideale per: Chi possiede monolocali o bilocali ben arredati.
Porta Nuova
Uno dei quartieri più moderni di Milano, con grattacieli, uffici e il famoso Bosco Verticale. Perfetto per affitti business e soggiorni di lusso.
Ideale per: Proprietari di immobili di alto livello.
Buenos Aires-Venezia
L’area con il maggior numero di affitti brevi a Milano. Un quartiere ben collegato e sempre molto richiesto.
Ideale per: Chi ha immobili ben arredati e vuole alta occupazione.
Conclusioni: Come Scegliere il Quartiere Giusto
Se sei un proprietario di casa e vuoi massimizzare i tuoi guadagni con gli affitti brevi, devi valutare alcuni fattori chiave:
Target di ospiti: Turisti, professionisti in trasferta, studenti? Ogni quartiere ha un pubblico diverso.
Tipologia di immobile: Monolocali e bilocali funzionano meglio per affitti brevi, mentre gli appartamenti più grandi possono essere più redditizi con soggiorni di medio termine.
Gestione: Affidarti a un property manager come Zen Rentals può aiutarti a ottimizzare il tuo immobile e ridurre lo stress della gestione quotidiana.
Se vuoi mettere a reddito il tuo appartamento a Milano, valutare il quartiere giusto è il primo passo per un investimento di successo!
